Edição especial
criador do Quantor · professor da AcademyProf. Vinícius RosaCriou o Quantor para ajudar as pessoas a investirem melhor. Trader há 20 anos, engenheiro e programador, autor de O Investidor de Fluxo.siga no Instagram · @viniciusrosa_88 ↗
O que 10 anos de FIIs mostram
O que 10 anos de FIIs mostram
O que 10 anos de FIIs mostram
As aulas
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O FII médio contra o CDI: a janela decide a respostaDe dezembro de 2016 a setembro de 2026, o IFIX rendeu 7,4% ao ano e o CDI, 8,2% depois do imposto. Em metade das janelas de cinco anos desde 2010 o FII ganhou, na outra metade perdeu. Quem mostra só uma delas está escolhendo a conclusão.11 min · trecho aberto - 02
DY alto em FII: o rendimento que é o seu dinheiro voltandoA carteira dos 10 FIIs de maior dividend yield mostrava 13,7% na tela e entregou 5,6% ao ano depois do imposto. Quem compra o topo do ranking compra, quase sempre, o fundo que o mercado já está vendendo.11 min · trecho aberto - 03
P/VP baixo em FII: o desconto que não fecha sozinhoComprar os FIIs mais descontados em relação ao patrimônio rendeu de 4,6% a 7,5% ao ano depois do imposto, sempre abaixo do CDI líquido. Um ano depois, 58% estavam ainda mais baratos. Em FII, o P/VP mede uma discordância, não uma promoção.11 min · trecho aberto - 04
A Selic e os FIIs: quem espera o corte chega tardeNos 12 meses antes do primeiro corte da Selic de 2016, de 2023 e de 2026, o IFIX subiu 30,2%, 14,1% e 18,7%. Depois do corte, ficou atrás do CDI em dois dos três ciclos. O mercado compra a queda do juro antes de ela virar manchete.11 min · trecho aberto - 05
Quando o FII acaba: 109 saídas e o último preço que menteDe 2023 a setembro de 2026, 109 fundos imobiliários saíram da bolsa. Nas 34 incorporações lidas no documento, o cotista recebeu de 23% a menos a 25% a mais que o último preço. Quem não lê o fim de cada fundo erra a conta do investidor e a do estudo.11 min · trecho aberto
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criador do Quantor · professor da AcademyProf. Vinícius RosaCriou o Quantor para ajudar as pessoas a investirem melhor. Trader há 20 anos, engenheiro e programador, autor de O Investidor de Fluxo.siga no Instagram · @viniciusrosa_88 ↗Conteúdo educacional. O Quantor não recomenda compra nem venda de ativos; resultados passados não garantem resultados futuros. Decisões de investimento são de responsabilidade exclusiva do investidor.