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ZAVI11 — Zavit Real Estate Fund Fundo de Investimento Imobiliario: vale a pena investir?

Cotação e indicadores atualizados em 18 de outubro de 2026

Análise de ZAVI11: o que os números dizem

Tendência

ZAVI11 está em alta na régua de tendência do Quantor há 14 meses: o fechamento do mês está acima da média dos últimos 5 meses, no preço com proventos, a 3,5% dela. Em 12 meses, ZAVI11 subiu 29% com proventos, contra 12% do papel típico do segmento (FIIs de tijolo multicategoria). No segmento, 34 de 44 papéis estão em alta.

Preço

A cota de ZAVI11 negocia a 0,70 vezes o valor patrimonial (P/VP): com desconto de 30% sobre o patrimônio, em linha com a mediana do segmento, de 0,67.

Vacância

A vacância física do último informe trimestral é de 0,4%, baixa.

Cotistas

O fundo tem 2.505 cotistas, pelo informe mensal da CVM.

Dividendos

O dividend yield de 12 meses é de 14,0%, acima da mediana do segmento, de 11,0%.

Comparado com a mediana dos papéis do mesmo segmento, com os números do último fechamento. Descreve, não recomenda.

Dividendos de ZAVI11: data com e pagamento

Nos últimos 12 meses, ZAVI11 pagou R$ 3,37 por cota em 12 proventos. Não há pagamento anunciado a partir de hoje.

Data comData exPagamentoTipoValor por cota
30/09/202601/10/202614/10/2026RendimentoR$ 0,12
31/08/202601/09/202614/09/2026RendimentoR$ 0,12
31/07/202603/08/202613/08/2026RendimentoR$ 0,12
30/06/202601/07/202613/07/2026RendimentoR$ 0,12
29/05/202601/06/202612/06/2026RendimentoR$ 0,12
30/04/202604/05/202614/05/2026RendimentoR$ 0,12
31/03/202601/04/202614/04/2026RendimentoR$ 0,12
27/02/202602/03/202612/03/2026RendimentoR$ 0,11
30/01/202602/02/202612/02/2026RendimentoR$ 0,11
30/12/202502/01/202614/01/2026RendimentoR$ 0,11
28/11/202501/12/202512/12/2025RendimentoR$ 1,10
31/10/202503/11/202513/11/2025RendimentoR$ 1,10

Data com: o último dia para ter o papel e receber. JCP com valor bruto (15% de imposto retido na fonte). Agenda de dividendos de toda a bolsa →

Rendimentos de ZAVI11 por ano

Nos últimos 4 anos completos, ZAVI11 distribuiu em média 9,9% ao ano sobre o preço da cota; em 2025, foram 12 pagamentos que somaram R$ 13,33 por cota (14,7%).

AnoRendimentos por cotaPagamentosYield no ano
2026 (até agora)R$ 1,171011,84%
2025R$ 13,331214,72%
2024R$ 14,361212,19%
2023R$ 13,771310,86%
2022R$ 2,3221,78%

Pela data ex de cada rendimento, sem amortizações. O yield do ano soma o yield de cada pagamento sobre o preço da época. Valores por cota na base de cotas de cada época. Fonte: FNET/B3, base própria do Quantor.

Compare ZAVI11 com outros fundos do segmento

Todos os papéis de fiis de tijolo multicategoria →

Cotação do FII ZAVI11 hoje

ZAVI11 (Zavit Real Estate Fund Fundo de Investimento Imobiliario), é negociado a R$ 9,90, em queda de -0,80% no pregão mais recente.

ZAVI11 vale a pena? O que o Quantor mede

O Quantor avalia ZAVI11 (Zavit Real Estate Fund Fundo de Investimento Imobiliario) por regras fixas: dividend yield, P/VP, consistência da distribuição e a régua de tendência mensal com os rendimentos. Não é recomendação: são os números para você decidir. Use as abas acima para a análise interativa completa.

Perguntas frequentes sobre ZAVI11

Qual a cotação de ZAVI11 hoje?

ZAVI11 está cotado a R$ 9,90, em queda de -0,80% no pregão mais recente.

ZAVI11 está em alta?

Sim: pela régua de tendência do Quantor (fechamento mensal contra a média de 5 meses, com proventos), ZAVI11 está em alta há 14 meses. Em 12 meses, subiu 29%.

Quando é a data com de ZAVI11?

A data com do provento mais recente de ZAVI11 foi 30/09/2026 (R$ 0,12 por cota). Ainda não há novo pagamento anunciado.

Quais são os fundos parecidos com ZAVI11?

No segmento de FIIs de tijolo multicategoria, os papéis mais negociados além de ZAVI11 são TRXF11 (TRX Real Estate), VXXV11 (Genesis Multiestratégia), KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), TRXB11 (Fii Trx R Ii), BTRU11 (Fii Btru).

Analise outros fundos imobiliários

As análises do Quantor têm caráter informativo e educacional e não constituem recomendação de compra ou venda. Decisões de investimento são de responsabilidade exclusiva do investidor.